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青埔過嶺買房 青埔A18/佳泰世田谷邊間採光/4房車高樓層景
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬
- 參考單價：55.77 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
青商路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳泰世田谷
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：69.575 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.649 坪
- 附屬建物面積：3.406 坪
- 共同使用：35.52 坪
- 車位坪數：18.959 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：91、92
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：4800 元/月
管理描述：月繳
鄰近學校：青園國小.青埔國中
鄰近公園：公七公園
生活機能：全聯
附近交通：A18高鐵桃園捷運站.桃園高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4800 元/月
管理描述：月繳
鄰近學校：青園國小.青埔國中
鄰近公園：公七公園
生活機能：全聯
附近交通：A18高鐵桃園捷運站.桃園高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入清單優先比較，特別適合自住型家庭。
主要理由如下：
- 核心資源稀缺性： A18 站前區域配合車位包含在內的優惠條件，在同價位區間中具備高 CP 值。邊間採光與 8 樓的黃金樓層，保證了居住品質不易受周邊干擾。
- 生活機能完善： 從全聯、公園到兩處重要學校，生活圈相當便利，對於有小孩成長或需要依賴大眾運輸的家庭來說，極具吸引力。
- 投資與自住兼備： 雖然單價不低，但考慮到屋齡新、社區單純度高以及青埔長期發展潛力，此物件兼具穩定自住的舒適度與資產配置價值。
給您的提醒： 由於總價及管理費屬於固定成本，建議您務必計算現金流是否能負荷。若對房間大小有極高要求，請現場確認室內格局的實際寬度；若重視交通便捷與學區資源，此物件非常符合需求，建議安排實體看屋感受採光方向與噪音情況後再做決策。
問與答
青埔過嶺買房
青埔過嶺買房
過嶺店(仲介，收取服務費)
暱稱：過嶺店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-239901
訂閱：0 (加入)過嶺 加盟店
經紀業名稱: 鴻耀不動產有限公司
證號: (102)登字第254902號
?家是什麼？家是一份重擔，家是一份責任；
?家是彼此的真誠相待，家更是能夠白頭偕老的慢慢旅程。
?家是我們人生的驛站，是我們生活的樂園，也是我們避風的港灣。
?幸福成家～家入青埔一個「靜 善 境 美 」的居住環境
讓家入青埔領航團隊 為您幸福圓夢、幸福成家?
青埔過嶺買房 請指名社區小巢03-4903391
室內電話：034903391
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